Cabinet Corneille Saint-Marc Sud
Administrateur de biens - Syndic de copropriétés − Transactions immobilières

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PRIX : 575 000 €
  • Référence : TLOC95977
  • Type de bien : Locaux Commerciaux

Descriptif :

Rare local commercial port-frejus - local commercial de 90 m² divisible double entrée, vue sur port exposition sud, changement en habitation possible avec création deux type 2. réception, 03 bureaux, coin douche/cuisine. parfait état dans immeuble récent, deux petites terrasses, emplacement enseigne et vitrine existant. produit rare et parfait pour profession libérale. prix : 575.000€ , honoraires agence 25.000€ ttc à charge du vendeur. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. honoraires à la charge du vendeur. vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://corneille-st-marc-sud.fr/upload/2420210217-151128.pdf . dpe ancienne version.

Info supplémentaire

Catégorie : Boutique
Nombre de lot(s) : 48
Longueur Vitrine : 4
Surface Utile : 90 m²
Surface du magasin : 120 m²
Standing : Grand standing
Anciennetée : Récent
Gros Oeuvre : Très bon
Zone Economique : Urbaine
Chauffage Individuel
Surface de la salle d'exposition : 120 m²
Surface du logement : 120 m²
Surface de la réserve : 120 m²
La surface est-elle divisible ? Oui
Surface minimum : 85 m²
Climatisation : Oui
Près d’un accès routier? Oui
Près de commerces? Oui
Près d’une gare SNCF? Oui
Près d’une voie fluviale? Oui

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : N
Emission de gaz à effet de serre : N